Анали Правног факултета у Београду

537

СУДСКА ПРАКСА

3. • Из горе изнетог произилази да je суд, пре него што je одлучио о тужбеном захтеву, био дужан претходно утврдити да ли je комисија постојала у тренутку доношења решења. Но ово питагье суд je могао дати одговор само после утврђивања дана у ком je закон ступио на снагу. Како из свега изнетог произилази да je закон ступио на снагу 1. маја 3 965. године, то значи да je комисија у тренутку доношења решења постојала, а неоспорно je да je била овлашћена за доношење таквог решења. Из тога следи да су са материјалноправног гледишта одлуке судова правилке. Међутим, како судови нису расправљали о једном важном питању (у првом реду за праксу), које je иначе у пракси спорно, тј. о питању објављивања закона односно тренутка од кога се рачуна рок за ступање закона и других општих аката на снагу, улагагье захтева било je нужно, да би највиши суд у Југославији по том питању заузео своје становиште.

Ар

Верољуб Рајовић

Војин Шалетић

ПРОДАЈА ПОРОДИЧНЕ СТАМБЕНЕ ЗГРАДЕ НОСИОЦУ СТАНАРСКОГ ПРАВА

1. Често се догаВа да носилац станарског права жели да схекне право својине на посебном делу зграде или право својине на породичној стамбеној згради у којој станује. Закон о својини на деловима зграда (чл. 34. и 35) му то омогућује, дајући му право да се под одреВеним условима подави пре свих осталих купада. (*). Y једној својој пресуди Врховни суд Југославије се изјаснио у погледу обима овог права, тумачећи одредбу чл. 34. Закона о својини на деловима зграда; Из образложења „Под цретпоставком да би се тврдња тужиоца да предметна стамбена зграда има два посебна стана и показала као тачна, он не би могао својим тужбеним захтевом да успе пошто у смислу члана 38. став (1) Закона о својшш на деловима зграда институт пречег права куповине долази до примене само онда ако породична стамбена зграда која се продаје има само један ј едини стан или се продаје само један стан на коме лице, које истине прече право куповине, има станарско право. Код продаје породичних стамбених зграда које имају два или више стана односно два или више носиоца станарског права ниједан носилац станарског права нема прече право куповине деле зграде (*)•

(1) Закон о својини на деловима зграда од 16. априла 1959. године, пречинћен текст објављен у »Службеном листу СФРЈ«, бр. 11/1966. Члан 34. ГраЬанин или правно лице које намерава да прода породнчну стамбену зграду или стан као посебан део зграде, дужан je ту зграду или тај део зграде, препоручении писмом или