Општинске новине

Стр. 20

ОПШТИНСКЕНОВИНЕ

општинских иовииа" од прошле године као и у овом броју. По § 6 Грађевинског закона и општим упутствима за израду Грађевинског правнлника, Грађевински правилник за град Београд треба да одређује према месним приликама и потребама: а) најмање површине градилишта; б) најмање дужине лица (фронта) градилишта; в) искоришћавање површине градилишта за изграђивање — подизање зграда; г) висине зграда у појединим врстама насеља и у појединим улицама; д) унутрашњост градилишта, двориште и дворишне зграде за становање, светларнике и окна за проветравање; ђ) прописе о извођењу грађевина и то: 1) техничке, 2) хигијенске, 3) естетске, 4) безбедносне; 5) о јавним предметима, наласцима и др. е) ближе одредбе о Грађевинском одбору и надзору над грађењем. Израда Грађевинског правилника треба да се врши у исто време када и израда Уредбе о извођењу регулационог плана. * * * Из напред изложеног види се какви се све радови имају извршити и какве све послове има Београдска општина да обави да би могла приступити изради дефинитивног регулационог плана, Уредбе о његовом извођењу и Грађевинског правилника. Ови послови су разноврсни и многобројни и за њих треба доста времена да се једни прикупе и среде а други да се посвршавају, Израдом потпуног регулационог плана, Уредбе о његовом извођењу и Грађевинског правилника за Београд на основу новог Грађевинског закона, решиће се једном многобројна спорна питања уређења и изграђивања Београда, која до сад нису могла бити никако решена или и ако су била узета у решавање, то је било само делимично без икакве узајамне везе са другим проблемима уређења, најчешће лаички и на брзу руку! А они се морају заједнички, колективно решавати, ако се жели сталност и сигурност решења. Ово је сад последњи моменат када Београд треба да добије своје потпуно израђене уређајне основе који се по новом Грађевинском закону траже, а које ђе решити све урбанистичке проблеме наше престонице на једној сигурној и стварној основи. Сад је и крајње време да се поправе све оне многобројне грешке и неправилности, које су систематски вршене приликом регулације и изграђивања Београда. Нови регулациони план, Уредба о његовом извођењу и Грађевински правилник за град Београд, израђени по прописима који се сад траже по новом Грађевннском закону, дађе

такве основе које ђе у целини решити сва напред истакнута питања. Решавање појединих питања делимично и одвојено од целине неће се више одобравати, јер би то било поновно врађање оном послу који је до сада вршен и који је нанео Београду огромиих и непоправимих штета. До сада се ово и могло правдати јер није било одређених и утврђених, чак скоро никаквих прописа о уређењу и регулисању насеља, а сад новим Грађевинским. законом, предвиђени су сви прописи који су за ове радове потребни и зато се сада по њима мора поступати. Извођење свих или појединих радова, предвиђених регулационим планом, Уредбом и Грађевинским правилником, мора се вршити само од оних којима ,је поверен рад на уређењу и регулацији Београда и нико не може решавати само поједина грађевинска и урбанистичка питања Београда као што је то до сада врло често вршено, под изговором да се нема одређених и прецизних прописа. Тако исто по овим уређајним основама имају се управљати све општинске управе и нарочито по грађевинском и финансијском програму, који треба да буде основа за уређење и изграђивање Београда за дужи низ година и не може се више оставити да свака Управа ради свој особити грађевински програм, независно од рада претходних управа и без обзира на будуђи рад који се мора и треба решавати као једна целина. Као што је напред поменуто, да би се Општина могла користити одредбама новог Грађевинског закона у погледу права која јој овај закон даје, потребно је да Општина претходно изради уређајне основе: регулациони план, Уредбу о његовом извођењу ч Грађевински правилник. Ови уређајни основи треба да буду израђени по ставу 2 § 7 Грађев. закона у року од две године од дана када су у „Службеним новинама" објављени: Правилник о изради регулационих планова и Општа упутства за израду Уредбе о извођењу регулационог плана и Грађевинског правилника. Ови рокови истичу за регулациони план Београда 6 јула 1934 год. и за Уредбу и Грађевински правилник 22 јула 1934 год. По ставу 3 § 7 Грађев. закона, ако Општина не изради регулациони план, Уредбу и Правилник и не. поднесе их на одобрење у прописаном року, или их, по оцени надлежних власти не би израдила по овом Закону, надлежна надзорна власт може наредити израду истих о трошку општине и обуставити свако даље грађење и изграђивање док се план, Уредба и Правилник не израде и одобре. Према овоме, Општина треба одмах да приступи озбиљном и систематском раду на припреми за прилагођавање постојећих регулационих планова новом Грађевинском закону и изради новог дефинитивног генералног регулационог плана, Уредбе о његовом извођењу и Грађевинског правилника, као што је то напред изнето, јер је посао огроман, разноврсан и захтева много рада и времена, да би