О уређењу градова

16

и од могућности, са којом се оно може искористити. Ако смо вољни у једном месту имати јефтине станове, онда ваља ограничити само до извесне границе мо-

гућност његовог искоришћавања. Ово је нарочито

потребно, ако се намерава потпомагати зидање засебних и сопствених кућа. Исто тако ваља велике цене земљишта поштовати, које су већ створене и

које нису постигнуте простом шпекулацијом. Из истих

разлога ваља. при избору земљишта за градилишта,

ВОДИТИ обзира о цени земљишта иу напред пропи-_

сивати врсту зграда за те крајеве, као и начин озиђивања тих градилишта.

Захтеве о ограниченом искоришћавању земљишта потпомаже и хигијена. С тога је згодно нове колоније, вртна предграђа и вртне градове (Сапепзаеае) по угледу на Енглеску, у колико је то код нас у Немачкој могуће, оснивати на јефтиним земљиштима, која су удаљена од оних делова градских, где је цена земљишту вел скочила. При овоме би требало велику удаљеност од самих радионица смањити згодно удешеним саобраћајним срествима.

Трошкове око улица, канализација, јавних тргова и вртева ваља свести на што мању меру. Са свим је природно, да се у исто време треба постарати, да се ти трошкови правично и сразмерно поделе.

Врло је важно, при проширењу појединих места или при стварању нових насеобина, питање о учешћу друштва за искоришћавање земљишта и подизање зграда, као и сарадња већих послодаваца. Исто је тако од значаја и начин хипотекарног задуживања земљишта, као и финансирање таких великих подузећа.

У градарству ваља даље са привредног гледишта решити питање о сузбијању оних, који искоришћавају прираштај вредности земљишта, ма да то повећавање вредности земљишта није постигнуто њиховим радом. Исто се тако има расправити питање о помагању свих оних тежњи, којима је намера, да што више земљишта пређе у руке општинске, које би се давало под закуп у виду наследног права зидања. У овом је погледу у Немачкој већ рађено од стране државе,

јез тни~~