Право и привреда

Ovaj institut je takode predviden kao slvarno pravni institut Zakonom o osnovnim svojinsko pravnim odnosima a sam ugovor o zalozi tcrctira se Zakonom o obligacionim odnosima čiji su clementi navedeni u prelhodnom odeljku. SuStina /aloge na ncpokrclnosli (hipoteko) jcsic u tome da se poverilac obezbedujc za slučaj neizmirenja ugovora slieanjem založnog prava na nepokretnosli dužnika. U ovom delu je takode važno pomenuli izmenc Zakona o izvršcnom postupku izvrSenc u "SI. listu SFRJ" brój 27/90, a koję su slupile na pravnu snagu 1. jula 1990. godine. Efikasnost ovog obez.bedenja i sačinjavanje zajedničkog predloga za obezbedenje i sporazum stranaka radi usianovljenja hipotekę oglcda sc u jednostavnosti prilikom realizacije u slučaju ncizvrScnja ugovornih obaveza jer je poverilac ovalSćcn da na osnovu predloga i preko nadlcžnog suda izvrši procenu i prodaju nepokretnosli koją je predmel ove vrste /aloga.

11. Osiguranje kredita

Osiguranje kredita je vcoma efikasan način obezbedenja kredita, ali ga je potrebno primenjivati u zavisnosti od njegove isplativosti u odnosu na vrslu kredita i visinu ugovorene premije. Ovaj način obezbedenja vrši se ugovaranjem csiguranja kredita i/.mcdu osiguravača i osiguranika gde je predmet ugovorc osiguranja kredita koje Banke odobravaju bilo pravnim bilo fizičkim licima. Osigurana vrcdnost kredita je tznos glavnice kredita koja sc uvcćava za kamatu, a umanjuje za uložcni depozil. Imajući u vidu da se ovakva vrsta ugovora u radu banaka vcć duži niz godina koristi po inereiji potrebno je izvrSiti ponovo sagledavanje i eventualnu reviziju i ispravku ovakvih ugovora.

II Zaključne napomene

Na osnovu napred i/.nclog mogu se izvcsti neki zajcdnički zaključci, odnosno napomenc kojih sc u daljcm radu trcba pridržavali. To podrazumeva i sugestije vcć date uz prcthodni tekst gde su odrcđenc opaskę na mestima gde se za to ukazała potreba vcć unctc u integralni dco tcksta. lz tih razloga ukazujemo na slcdcćc; - Da je za pravilan rad u sferi obezbcđenja potraživanja potrebno stalno ploćanje načina obczbcdcnja u drugim bankama i kod drugih pravnih lica radi sticanja uporednih iskustava i stalno stručno i radno usavršavanje u ovoj oblasti.

106

Pravo i privrcda 1/2 1993. vol 31