Свет
- Svet 29.4.1986.
a prilikom kupovine E stana morate dobro proverili poreklo svili papira, svima nam je Jasno. Tako ste ı vi možda odlučili da kupite stan, pratite aj oglase, informišete se ME DO raznim agencijama koje se bave prodajom nekreinina, i nakon dužeg traganja jednostavno Vas Zalntrigira relativno Jeftin stan, dobro saobraćajno povezan sa najužim centrom grada. Krećete u obilazak stana, gledate papire i sve vam se čini "savršeno čistim". Prodavac je skovao primamljivu priču za vas ı vi posle dobre provere papira polažete kaparu, prepisujete stan na sebe. Sve je prošlo uredno, po zakonu, nemate nikakvog razloga za brigu ı vi dajete ostatak keša i useljavate se. Neko vreme Živite mirno, sretni ı zadovoljni u svoni novom domu. Kad, odjednom, na vratima vam se pojavi milicija u pratnji sudskog izvršitelja ı objasni vam da stan ne pripada vama već nekoj trećoj osobi. Odjednom se · jedna, naizgled idilična, priča pretvara u pravi triler. Vaš život postaje bukvalno nepodnošljiv. Šta se sve izdogađalo u tako kratkom vremenu, kako to da Još neko ima pravo na vaš stan, pitanja su koja vam ne izlaze iz glave. Tek tog trenutka postajete svesni da ste upali u velike probleme ı lučujete da se borite za vaš, 'krvavo stečem”, stan. PRODAJA PREKO AGENCIJE "BOMIL"
Slična priča dogodila se ı Ljiljani Halavanja koju smo zatekli u trenutku dok
se prisilno iseljavala iz svog nedavno kupljenog stana. Kad smo stigli u Ulicu Teodora Kračuna 4, ispred same zgrade zatekao nas je, uistinu, interesantan prizor. Gomila nameštaja ı ostalih kućnih potrepština bilo Je naslagano ispred ulaza br. 4. Mnoštvo ljudi, koji su se vrzmali na sve strane, govorilo nam je da smo na pravom mestu. Penjemo se na II sprat gde zatičemo Ljiljanu Halavanja, njenog muža i Ljiljaninog oca Ljubu. Stan je već gotovo ispražnjen, neki momci iznose stvari, drugi, pak, postavljaju novu bravu, dok oni ireći čekaju da usele nove stanare. Ljiljana, koja Je trenutno u drugom stanju, živela je u stanu sa svojim mužem. Ljiljani je stan kupio otac 29. decembra 1995. godine za 44.000 DM od Daneta Rapajića, sina Milana Rapajića. Stan su kupili posredstvom Agencije "Bomil". Prilikom kupovine stana prvo Je sačinjen priyremeni kupoprodajni ugovor, a ubrzo zatim i ugovor o kupoprodaji sačinjen kod advokata Branimira Sovljanskog. Ukupna suma je isplaćena u roku od dva dana, a Ljiljana je odmah stan prevela na sebe. Izvršila je prepis stana u katastru, opštini i zemljišnim knjigama. Istovremeno Je platila ı porez na promet nekretnina. Svi "papiri" su bili potpuno ispravni, a stan nije bio ni pod kakvom hipotekom. Kompletna dokumentacija pravno jc bila potpuno ispravna. Tu činjenicu potvrdio nam Je ı Bojan Milanović, vlasnik
"STVARI ĆU NEKAKO }
Agencije "Bomil", koji je proverio papire preko svog, advokata. Sami koreni porekla ovog stana sežu mnogo dublje. Prvi vlasnik stana bila je Radmila Rapajić, koja je taj stan dobila na korištenje od Investbanke. Godine 1990. Radmila je dobila novi troiposobni stan u Petrovaradinu u Ulici Fruškogorskog partizanskog. odreda br. 9. Tog trenutka trebalo Je da Radmila bivši stan vrati Investbanci. Njen muž Milan nekako je uspeo da "sredi papire" i preneo Je stan na sina, iako to, obavezan ugovorom o korištenju stana, nije smeo da učini. Njegov sin Dane u trenutku kada je postao novi vlasnik stana, odlučio je da ga proda a sebi kupi novi. Tako je ı bilo. Ostaje nerazjašnjena činjenica kako je Rapajiću pošlo za rukom da stan prevede na sebe ı kako su tu činjenicu potkrepili dokumentima. Nakon što je Rapajić junior prodao stan Ljiljani Halavanji, ona se sa svojim mužem uselila u stan. Samim useljenjem u novi dom život im Je krenuo 1z početka. Sve je bilo previše lepo da bi bilo istinito. Dana 15. februara 1996. kada su ih prvi put pokušali ıiseliti, Ljiljana je prvi put saznala da stan pripada Investbanci. To Je za nju bio veliki šok, ı nije mogla verovati da se to nije videlo iz priložene dokumentacije o dokazivanju vlasništva. Međutiin, kada je Ljiljana uvidela u čemu je problemi, žalila se sudu, a ceo slučaj je odgođen za 24. jun 1990.
GDE SMESTITI, A
ISELJAVANJE U PRISUSTVU VLASTI: Stvari porodice
godine. U međuvremenu tužila je i kompletnu porodicu Rapajić. Daljnji tok događaja dovodi nas do današnjeg datuma 22. aprila, kada se na vratima porodice Halavanja pojavila milicija, zajedno sa sudskim izvršiocem, ı "objasnila" iznenađenoj porodici da smesta napuste stan ili će oni, u protivnom, isprazniti stan. Ljiljani i njenoj porodici nije ništa drugo preostalo nego da se počnu pakovati, a ni sami nisu svesni šta im se uopšte dogodilo i kako su prevareni. Zanimljiva Je i činjenica da je taj stan Još 1990. godine morao biti predat banci na korištenje, ali Rapajići su stalno držahi podstanare sa malom decom, tako da je iseljenje odlagano. Kulminacija Je izbila u trenutku kada su u Investbanci doznali da je stan prodat, a dalji tok događaja se odvijao krajnje nepovoljno za Ljiljanu ı njenu porodicu. Pitali smo Ljiljanu kuda će ona sada ı kakvi će biti njeni dalji postupci. "Stvarno ne znam kuda da idem" – priča Ljiljana – "Stvari ću nekako negde smestiti, a kuda ćemo mi — stvarno ne znam. Boriću se svakako za stan a protiv svih članova porodice Rapajić podneću kriviču prijavu i tražiti da me obeštete, odnosno da mi vrafe pare".
"VEĆ 10 GODINA _SUDIMO SE SA RAPAJICEM!"
Ispred kuće zatičemo ı drugu stranu, ali oni, naprosto, beže od nas obrazlažući nam
Ž "RAPAJIĆ JE U TRI NAVRATA POKUŠAVAO DA ij KUDA CEMO MI – NE ZNAM": Ljiljana Halavanja PRODA TAJ STAN": Nikola Lakić, advokat Investbanke
=
da ne žele da im se imena povlače po novinama. Tu zatičemo i Nikolu Lakića, inače advokata "Investbanke". Nakon podužeg ubeđivanja Lakić je ipak pristao da nam da izjavu. "Mi se već deset godina sudimo sa Rapajićem, a on je u tri navrata pokušao da proda faj stan. Porodica Rapajić je dobila nov stan u Petrovaradinu od 93 kvadrata, a ovaj stan od 42 kvadrata morala je ostaviti Investbanci koja ima prave na korištenje. Oni su novi stan u Petrovaradinu ofkupili za (čitavih) 17
DM i time stekli pravo vlasništva nad tim stanom. To što su izigrali propise i prodali stan, odgovaraće pred Okružnim sudom u Novom Sadu, koji će doneti pravosnažnu presudu. Rapajići su iskoristili situaciju i zaradili grdne pare. Zato će i odgovarati." Porodicu Rapajić nismo mogli pronaći kod kuće, a ı niko se nije javljao na telefon.
Cinjenica je da je porodica Halavanja kupila stan potpuno u skladu sa zakonskim propisima uz sva potrebna dokumenta. Sa druge strane, porodica koja je usehla u stan takođe je zasluženim sedamnaestogodišnjim radom u banci zaslužila isti stan. Da li je porodica Rapajić tu odigrala presudnu malverzacionu igru ili je neko treći ıli, pak, četvrti umešao svoje prste, odlučiće Okružni sud u Novom Sadu.