Трговачко књиговодство. Део 3, за новчане заводе, фабрике и рударство : уџбеник за IV разр. трг. академије и за приватну употребу

О ЕЕ

При давању зајмова приближно је исти поступак (процедура) као и код Управе Фондова, тј. имање се мора проценити и премерити ради судске интабулације обвезница (облигација), па тек пошто је ово све свршено (а зајам претходно одобрен), исплаћује се зајам. То се књижи кроз Благајницу, да она потражује од Рачуна зајмова на непокретност. Интерес се одбија унапред за неко време, по правилима, и тада се Благајница задужује износом наплаћенога интереса.

При отплати, годишњој или полугодишњој, књижи се тако, да саму отплату дугује Благајница Рачуну зајма на не„покрешност, а интерес, који је у ануитету, дугује Рачуну камаше од зајмова на непокрешности. При првој отплати (рати, ануитету) долази много већи део рате на име интереса а само мали део на име капитала. Код познијих рата расте постепено отплата, а на већ смањени капитал смањује се и мнтерес, по самоме амортизационом плану (шпиц. таблица).

При закључку се закључује Рачун зајмова на непокретности Рачуном Изравнање и показује Активу. У билансу Бе'оградског Кредитног Завода може се видети да је тај Завод ставио у Активу целу суму издатог зајма на непокретности (износ дуговања дотичног Рачуна), али је, напротив, ставио у Пасиву износ примљених отплата (потраживање дотичног Рачуна), и тиме се хтело да покаже: колико је свега издато а колико је од тога већ враћено. Кредитни Завод не даје зајмове под истим погодбама као и Управа Фондова; зато се и дешава да му се зајмови враћају обично пре рока, тј. чим се дужник задужи код Управе Фондова. У осталом то је свакако једна врло лепа прилика да се људи у случају преке потребе спомогну, док им се не одобри зајам код Управе ·Фондова.

Г. ЗАЈАМ НА РЕАЛНИ КРЕДИТ.

Ова врста рада код нас још није заведена и неће се моћи ни завести пре но што се изврши катастарско преме"равање и док се не оснују баштинске књиге („грунтовнице“) код судова, у којима ће свако имање по најтачнијем премеру бити означено. При куповини и продаји биће довољно да се између купца и продавца начини уговор, у коме ће се навести имање по изводу (екстракту) из баштинске књиге, па да

се тај уговор поднесе суду да га у Ји: спроведе.