Анали Правног факултета у Београду

in natura полюпривредног газдинства у корист једног наследника. Зато je и разумљиво што закон предвиђа последние за случај да такав наследник наслеђено пољопривредно газдинство не би у овом цил>у и користио. Ако наследник полюпривредног газдинства добровољно отуђи наслеђено газдинство или његов знатнији део, и то у времену од десет година после преузимања наслеђеног газдинства, а не би прибавио друго пољопривредно земљиште најкасније у току године дана од отуђења наслеђеног газдинства или његовог знатнијег дела, дужан je да свим осталим санаследницима, на њихов захтев, доплати разлику тако да они не буду прикраћени у погледу својих наследник делова које би добили по ошптим прописима о наслеђивању. На тај начин, у оваквим ситуацијама, долази V суштини до успоставе примене општих прописа о наслеђивању, само што наследници неће делити заоставштину in natura него њену новчану вредност у новпу (зато мислимо да свим овим санаследницима припада, у оваквом случају, вредност њиховог редовног законског наследног дела а не само вредност нужног дела). В) Уколико се догоди да у конкретном случају ни један од наслед ника не испуњава услове који су прописани за наслеђивање полюпривредног газдинства (имања), онда могу наступити две ситуације, и то сукдесивно једна за другом, дакле, ако прва ситуација-решење не успе, онда би се полюпривредно газдинство као предмет наслеђпвања наследило одн. распоредило у смислу друге ситуације-решења. аа) Најпре ће се позвати пољопривредна земљишна заједница са терена на којем ce налази полюпривредно газдинство у питању да она нађе лице које ће преузети газдинство, у складу еа прописима Закона о полюпривредном земљишту. Ако се нађе лице које би преузело газдинство, оно ће имати ла. пцдн-нену-нреузетог газдинства. с тим да би се о висини те цене и роковима њене исплате споразумело са наследницима. Уколико се, пак, лице које преузима газдинство и наследници не би могли споразумети било о висини цене било о роковима њене исплате, одлуку о тим питањима ће донети суд на основу правичне пропене могућности липа које преузима газдинство, привредног потенцијала газдинства и висине терета, с тим што рок за исплату цене преузимања не сме бити дужи од пет година. Ако дође до преузимања газдинства од стране неког лица изван круга наследника, и то лица које би нашла пољопривредна земљишна заједница, онда закон, кад je реч о правима лица која су по редовном законском наследном реду требало да буду у конкретном случају наследница, поставља два правила: новчани износ који, на име цене, плаћа преузималац газдинства, наслеђују деле наследници по ошптим прописима о наслеђивању; лице које преузима газдинство и лица која се појављују као наследници могу се споразумети да се из газдинства издвоје стамбене и привредне зграде, полюпривредно необрадиво земљиште, пољопривредна оруђа, стока и објекти сеоског туризма, с тим да би овако издвојена добра наелеђивали делили наследници по ошптим прописима о наслеђивању (као што ће, у томе случају, наследншџг наслеђивати-делити и новчани износ који ће им исплатити лице ко je преузме газдинство, и то износ који

290

АНАЛИ ПРАВНОГ ФАКУЛТЕТА