Анали Правног факултета у Београду

796

АНАЛИ ПРАВНОГ ФАКУЛТЕТА

соседних имуществ и относится на ограничения, на основании которых он может требовать совершение каких-либо действий (напр. обязательство совместной постройки стены на меже). По мнению автора имеется даже теоретическое основание для точки зрения, по которой бы право соседа относилось только на размежевание соседних имуществ, в то время как взаимные обязательства совершения действий следовало бы понимать как особенный вид законного ограничения права распоряжения имуществом. Судебное решение о признании законного ограничения права распоряжения иногда носит декларативный, а инога конститутивный характер (напр. право прохода и проезда), но несмотря на данное различие внесение законных ограничений права распоряжения в поземельные книги никогда не носило конститутивный характер. Существуют и законные ограничения права распоряжения в общем интересе, отличающиеся тем, что имеется целый ряд служащих имуществ. Y некоторых существуют и общественные господствующие имущества (аэропорт, дорога общего пользования, железнодорожные пути), а у других общественная господствующая деятельность (напр. служба связи), осуществляемая каким-либо общественным юридическим лицом. Эти сервитуты следует отличать от законных ограничений в общем интересе, у которых не имеется общественного господствующего имущества или же общественной господствующей деятельности, осуществляемой общественным юридическим лицом, а имеется лишь общественный интерес, требующий ограничение (напр. положения о землепользовании массивов сельско-хазяйственного назначения, ограничения, относящиеся на памятники культуры). SUMMARY Real legal servitudes The real legal servitudes are all legal limitations of the property for the benefit of neighbour which have the real character and are the basis upon which the neighbour’s real property can be used or a request could be made on him not to use it in certain way, regardless of their being one-sided or two-sided (reciprocal). In contrast to that, the law on neighbourhood ref errs by its object of regulation to the delimitation of adjacent real estates and to the restrictions enabling the request of certain doig (for example, the obligation of joint construction of the boundary wall). In the author’s opinion, there is a theoretical basis for the attitude by which the law on neighbourhood could refer only to the limitation of adjacent real estates, while the reciprocal obligations on doing could be understood as a particular kind of legal servitudes. The judicial decision on the recognition of legal servitude sometimes has a declaratory and sometimes constitutive character (for example, the necessity of passing), but regardless of this difference the registration of legal servitudes in the cadastre books is never of the constitutive character. There are also the legal servitudes for the common benefit which are characterized by the whole series of the service properties. Some of them also have the social privileged property (airport, public road, railway) and the other social privileged activity (for example, mail telegraph and telephone service) performed by a social legal person. These servitudes should be differentiated from the legal restrictions for the common benefit where the social privileged property or the social privileged activity performed by a social legal person do not exist, but only the common interest motivating the restriction (for example, the regulations on the exploitation of agricultural land, restrictions referring to the cultural monuments etc.).