Општинске новине

Стр. 1562

ОПШТИНСКЕНОВИНЕ

било, закупац, под претњом брзог отказа, лако би успео да натера кућевласника, да довсде стан у исправно, хигијенско и употребљиво стање. Ово су случајеви, које су скоро сви београдски закупци до сада искусили, а нарочито после овог последњег отказног рока. Дакле, један велики корак у корист закупаца био би у томе, кад би се на правни однос између закупца и кућевласника, у питању отказа, примењивала последња алтернатива § 699 Грађанског законика, или одред-

ба § 701 о отказу непокретних ствари. Или, да судска пракса не би сама са собом дошла у сукоб, кад би се донео специалан закон, којим би отказни рок био нормиран временом плаћања (т. ј. месец дана, у свако доба године, а којим би опет кућевласницима била одузета могућност, да специалним уговорима, наметнутим закупцима, тај рок продужавају. Ово би била једна ефикасна и социално неопходна, ма да свега прва мера, на сузбијању неоправдано високих кирија у Београду.