Општинске новине

Стр. 748

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

јединствености и целисходне облике. Вредност и лепота грађевине не мере се само раскошем, употребљених орнамената на фасади, већ врло често по паметном и одмереном уздржавању и прилагођавању месној архитектонској ситуацији. Једно средство да се постигне хармониско додавање нових грађевина старим састоји се поред употребе архитектонских сразмера и у употреби домаћег и једнаког грађевинског материјала, као и домаћих грађевинских форми. Приликом израде нових регулационих планова треба земљиште да се разради за јасно и потцуно одређену грађевинску сврху. Свако градилиште н свака грађевинска маса мора се тако утврдити како је најцелисходније и како најбоље одговара естетским, хигијенским и економским условима. На овај начин наши градови и наше варошице добиће т.зв. измоделирани регулациони план, који графички приказује све меродавне грађевинске прописе и и поред тога има и све принципијелне специјалне прописе који су потребни за тај случај. У изради регулационих планова наших градова и варошица треба на основи новог Грађевинског закона за целу земљу од 7 .јуна 1931 године унети више праве урбанистичке уметности. Само и само стварност даје правом урбанисти средства да своје уметничке замисли изведе естетски, економски и хигијенски, са интимним улажењем у особеност предела и старих зграда и с пуно љубави прилагођавањем на већ постојеће стање. Поштујући стварност, реалност на лицу места, урбаниста ће моћи наше градове створити врло различите по организацији, постројењу, обимности, по насељености, по начину грађења, по грађевинском материјалу. Могућност поправке грађевинског типа је питање поделе земљишта на грађевинске блокове. Подела земљишта на блокове. је питање постројења улица. Постројење улица је питање регулационог плана. А изнад свега лебди невидљива снага Грађевинског правилника, који преко урбанисте ствара. Проблем социјалног значаја у урбанизму постаје тек онда, кад је у питању да се саграде зграде, чије је постројење добро проучено и изведено естетски и хигијенски с најмање трошка и које претставља према досадашњим решењима велики напредак у свему. За утврђивање економске равнотеже у урбанизму имамо ове покретне вредности: 1) тип куће с величином градилишта; 2) избор грађевинског система; 3) урбанистичка подела земљишта и 4) постројење улица. У нашим градовима треба нарочиту пажњу обратити на профиле улица за становање. Профили улица и израда улица веома су важни и у економском, хигијенском и естетском погледу.

У нашим градовима и варошицама већином имамо једноспратне и двоспратне куће и за такве куће довољна је ширина улице за становање -5—6 м. са самим коловозом у већим местима са тротоаром. На обе стране испред куће треба одредити врт од 5 м. дубине или зелен појас од 2 м. дубине. Или на једној страни испред куће врт од 5 м. а на другој страни зелен појас од 2 м. дубине. И могу се правити и друге комбинације, које би давале улицама нарочиту чар. Ови предњи вртови пред кућама треба да служе као резерва за евентуално доцније проширивање улице, ако то дицнији развитак града буде захтевао. Новим естетским, хигијенским и економским групирањем кућа у улицама и трговима наших градова и вароши створићемо нове могућности за развијање наше народне културе. Реформа постројења стана, а нарочито малог стана занима дуже времна на Западу најбоље архитекте, као једно од основних питања на унапређивању народне културе и народног благостања. И циљ је ових редака да покрене и наше архитекте и урбанисте да стечајевима и изложбама планова и нарочито модела заинтересују широку масу грађанства за проблем реформе постројења стана и да пробуди у свима слојевима нашега народа још јачу тежњу за бољим, лепшим, хигијенскијим, еконсмнијим и угоднијим становањем. Тешко ми је падало када сам у појединим нашим градовима — па чак и у Београду видео куће претрпане разним орнаментима, који су требали да претстављају лажан луксуз, лажну лепоту а међутим само постројење стана у погледу хигијенском и естетском било је мизерно. Јад и чемер станова у нашим градовима и варошицама мора се уклонити новим начином зидања и проповедањем и јаком пропагандом за нов начин становања. Хвала Богу у Југославији урбанизација наших места није отишла тако далеко и већина наших градова и варошица споро се развијају, те је дата могућност да се сваки потез у грађевинском изграђивању града и варошице добро проучи пре него што се учини. Ми имамо могућности за наш средњи и раднички сталеж да створимо у градовима и варошицама удобне, економске и лепе мале радне или засебне куће са вртом. Да би се мала радна или засебна кућа са вртом за једну или две породице могла учинити приступачна за што већи број лица, потребно је да се употребе најмодерније методе, које су у техници за ових последњих педесет година довеле до невероватног побољшања и појевтињавања у грађењу ових кућа. Удружење југословенских инжењера и архитекта могло би помоћу стечајева да изради разне савршене тппове за куће у разним