Општинске новине

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

Стр. 285

Чл. 31. Настрешиице (кровови против непогоде). (1) Масивне настрешнице од армираног бетона слободно носеће и стаклене на гвозденим конзолама над главним улазом приватних зграда, могу се испуштати изван регулационе линије највише за 1,20 м. а код монументалних приватних и јавних грађевина и више, што ће се за сваки случај ценити посебице. За нодупирање насгрешнице забрањено је постављати ступце на пешачкој стази. (2) Покретне платнене настрешнице испред трговачких радња и кафана могу се постављати само на гвозденим конзолама за склапање помоћу механизма утврђеног за зид зграде, а никако на стубовима постављеним у пешачкој стази. Испуштање оваквих настрешница изван регулационе линије дозвољава се само до ивице пешачке стазе када на овој нема дрвореда. Где има дрвореда, настрашнице не смеју додиривати и покривати круну засађених дрвета и штетити је. (3) Настрешнице на јавним трговима и улицама могу се поставити на висини најмање 2,5 м. изнад пешачке стазе. Већ подигнуте настрешнице које не одговарају овим прописима морају се у року од једне године дана прилагодити њима. 2. Хигијенски прописи. Чл. 32. Зграде за становање. (1) Стан најмање мора имати собу, кујну, оставу и нужник. Осим овога, код већих зграда могу постојати поред других станова и особени станови (гарсонијере) који морају имати најмање собе и купатило са нужником. (2) Простори за становање и рад и јавни локали где се људи дуже задржавају морају бити потпуно суви и снабдевени инсталацијама за довољно загревање. (3) Код сваког стана мора бар једна соба за становање имати најмању површину 16 м 2 и ширину најмање 3 м., кујна најмању површину 8 м 2 . и ширину најмање 2,5 м. остава најмање 1,50 м 2 површине, а нужник најмању ширину 0,90 м и дужину од 1,20 м. Ако се уз стан налази соба за млађе, онда њена површина мора бити најмање 6 м 2 . (4) Код станова са више од две собе, мора кујна једним одељењем бити одвојена од собе за становање. (5) Најмање дозвољена висина простора за становање одређена је по ставу 5 чл. 7 и ставу 12 чл. 43 овог Правилника. (6) Свака зграда за становање мора имати у приземљу издигнут под — патос изнад околног земљишта најмање 0,50 м. и исто толико изнад највише воде, ако је земљиште плавно. (7) Свака зграда за становање мора имати подрум са најмање једним, а по потреби и више одељења. Ова одељења служиће за домаћинске сврхе. Само у оним случајевима где то природа земљишта не дозвољава, одобриће се зидање зграде и без подрума, али се у том случају морају предузети осигурање по чл. 35 овог Правилника. Чл. 33. Станови у сутерену. (1) Постављање засебних станова и занатских радионица у сутерену не дозвољава се. У сутерену могу се сместити само споредна одељења стана која нису могла бити смештена у приземљу зграде, само не спаваће собе и ообе за становање. Сва одељења за домаћинске сврхе могу се сместити и у сутерену зграде. (2) Изузетно у сутерену могу се поставити станови и занатске радионице, које не производе већу топлоту или непријатно испарење или које не припадају врстама радионица побројаних у чл. 54 овог Цравилника, ако се налазе у улицама, где је разлика између нивоа улице и дворишта најмање 1 м. Сутеренска одељења за становање не могу се поставити према светларнику. Улице у којима се не могу уопште подизати овакви станови одредиће се Уредбом о извођењу регулационог плана. ГЗ) Под — патос станова или просторија за радионице, у 'сутерену не сме бити нижи од 1 :м. испод највише тачке пешачке стазе рли околног земљишта и мора лежати најмање за 0,50 'ђт. изнад највише подземне воде, уличног канала и Највећег водостања оближње реке. (4) Висина одељења у сутеренским становима мора бити најмање 2,50 м., за радионице најмање 2,80 м. а за домаћинске сврхе 2,25 м. , , ј | (5) Сви обимни зидови сутерена у коме су смештена одељења за становање или занатске радионице морају бити с једне стране одвојена ваздушном изолацијом прописаном у ст. 5 чл. 35 овог Правилника. Без пројектованих и изведених ваздушних изолација неће се одобрити употреба ни једног одељења у сутерену. Сва остала средства за изолацију могу се употребити само поред ваздушне изолације. (6) Под — патос сутерена по одељењима за становање и дуже бављење људи мора имати континуални хоризонтални изолациони слој који потпуно спречава продирање влаге из земље. Исто тако и зидови који су у у земљи морају бити обложени хоризонталном изолацијом у висини подножја зграде (сокла) и на погодној висини изнад терена. (7) Када је пешачка стаза или земљиште у дворишту у нагибу, за одређивање дубине сутеренског пода — патоса, узима се највиша тачка терена код простора за становање.