Бранич

„Б Р А Н И Ч*

у будућем грађанском закоиику, пајеваљда због тога већ и сада ушао у нови грађ. парнични поступак. Не мислимо, да прикажемо цео овај специјални поступак по правним одношајима који проистичу из порабннх уговора а изложени у трећем одсеку седмога дела нарочитих врста поступака у §§ 655—671. Напротив овде ће бити речи само о једној специјалној врсти спорова, који проистичу из порабних уговора, а то је о отказивању. Отказивања уговора из најма данас су тако честа и многобројна и од особитог су економског и социјалног значаја нарочито у великим градовима где се готово сви станови и локали изнајмљују, тако да у одређена времена нарочито код нас првога новембра и првога маја настаје читаво пресељење варошког становништва из једне зграде у другу. Закон у § 656 гр. п. п. говори о двема врстама отказивања, о судском и вансудском отказивању. Судско отказивање врши се строго формално у једном поступку пред среским судовима. У закону је лепо изложено те не задаје велике тешкоће. Али са вансудским отказом стоји другојаче. Намера ми је да овде из'несем шта законодавац разуме под вансудским отказом, правну лрироду овога отказа и како се он врши. О вансудском отказу у овом специјалном поступку не говори се много. Све што има о њему да каже законодавац је изнео једино у два прописа и то у §§ 660 и 661 гр. п. п. Отуда је и много теже разумевање и објашњење вансудског отказа. Ми ћемо пажљиво изнети шта је законодавац изнео у напред пом. прописима. У првом одељку § 660 гр. п. п. законодавац каже да се вансудско отказивање може вршити и преко јавног бележника или на који други начин. Као што се из овога види он овде износи пут и начин како се врши вансудско отказивање. Почећемо прво са отказивањем преко јавног бележника. Ово би се дакле вршило на тај начин, што би отказивалац поднео предлог — саопштење јавном бележнику да отказ порабног уговора достави противној страни или би обе стране престале јавном бележнику па противна страна примила саопштење о отказу порабног уговора. У првом случају дужност јавног бележника састојала би се у томе да једино писменим путем саопшти отказ противној страни. По извршеном саопштењу завршен је сав рад јавног бележника по овим споровима. Сав остали поступак има да се сврши пред среским судом. Напомињемо, да овај предлог или управо саопштење како каже законодавац поднет јавном бележнику, има да садржи све означене податке у ставу првом и другом § 657 гр. п. п. На територији Касац. суда у Београду нема јавних бележника, те се овакви случајеви неће ни појављивати. Уосгалом ми смо напред изнели како се отказивање врши преко јавног бележника а оно најзад не задаје велике тешкоће. Вратићемо се на онај одељак првога става § 660 гр. п. п. где се говори, да се отказивање врши само преко јавног бележника „и на који други начин." С обзиром на §388 гр. п. п. саопштење отказа преко јавног бележника сматра се јавном исправом. Напоменули смо да на територији Касационог суда у Бео-