Општинске новине

Стр. 582

ОПШТИНСКЕ НОВИНЕ

несе. Све је то повезано са питањима финансиске природе на прво место која су врло тешка. Нов Грађевински закон захтева много и доста озбиљних ствари од општине. Урбанизам као нова наука ставља на дневни ред дакле масу питања и проблема. Мора се радити, али је питање како? Држимо због тога да:. колико је важно шта се има радити према оном што су закон и Министарски правилници прописали, да је исто толико важно и како се има радити. Суд Београдске општине већ је одредио једну комисију која има за задатак да предложи Суду и Одбору на одобрење готове уређајне основе. По самом Грађевинском закону сви ти основи морају једно извесно време пре коначног одобрења бити изложени јавном увиду, т. ј. јавности показани на евентуалне приговоре. Излагање тих стручних ствари на увид и критику јавности захтева да се јавност претходно изближе обавести о њима, да се јавношћу објасни шта се хоће или другим речима пошто се све то ради у општем интересу, да се јавност донекле упути и васпита у урбанистичко-уређајна питања Београда, па преко њих у питање урбанизма у опште, да би знала и умела критиковати доцније те уређајне основе Београда. Потребно је дакле путем штампе, конференција, путем публикација популаризирати науку о урбанизму, упутити свакога грађанина на непосредан, једноставан и прост начин да упозна ту науку. Овако упућена јавност, кад буде дошло време за приговоре, сигурно да ће умети што умесно да примети и од тога ће заједница па преко ње и општина имати неоспорне користи. У свету путем штдмпе постоји већ одавна популаризација хигијене. И код нас су новине пуне чланака о чувању здравља, зашто те новине не би писале о чувању града, куће, естетике, о хигијени стана, зашто се не би створио један већи културни ниво појмова о тим стварима? Ми смо на овом месту*) већ споменули како се та питања расправљају у Америчкој јавности. Кад се створи висок културни ниво појмова онда грађани радије и боље схвате и приме све општинске правилнике, уредбе и регулационе планове. Према томе општина има двојаки задатак: да путем стручне комисије створи уређајне

*) „Беогр. општ. новине" од 11 новембра 1930.

основе и да их путем пропаганде улије у грађанство. Сама комисија има врл© тежак задатак подељен на три дела: на прикупљање података, на њихово разматрање и, најзад, на доношење нових уредаба и планова. За то су потребни стручњаци, правници, архитекте, људи од укуса, естетике, знања и позитивних схватања. Комисија је тако и састављена и мораће много да ради. * I. О грађевинским уредбама. Свуда у свету се осећала потреба, а то је доцније и ознакоњено, да се не смеју зидати ни преправљати зграде без претходног одобрења од стране грађевинске власти. Због општег интереса право својине и право располагања том својином, овог пута је било подвргнуто извесним озакоњеним контролама, да би се задовољили услови хигијене, естетике и унапред спремљеног плана. Због тога све будуће уредбе морају изрично захтевати да се увек претходно добије дозвола за зидање. Код нас је то већ законом уређено и одређени су рокови и администвративне формалности. Има например, градова у Немачкој који захтевају да општинска комисија излази три пута на градилиште у току зидања зграде и да прегледа радове, што је, изгледа претерано. Што се тиче подизања зграда на регулационој линији ту има два гледишта. Французи веле да се зграда не сме подићи ван регулационе линије јер би се тиме сузила улица али да се сме повући унутра од регулационе линије колико сопсвеник жели и да улица само тим добија. У Паризу се зграда може повући и за само 1 см. од регулације да би због шире улице од 1 см. користила већу висину фасаде. Противници овог наводе да то ствара неред у улици, да улица не изгледа лепо и да се мора зидати на регулацији. Има и једно треће компромисно решење које вели да крајњи ризалити, крајња крила од фасада морају бити на регулацији а да средина, из архитектонских разлога, може да одступа. Код нас је до сад пракса била да се мора зидати на регулацији. Изузетак чини само ново Енглеско посланство. Захтевање статичког прорачуна уз планове за одобрење зграде има такође своје подељено мишљење. Једни тврде да тиме статичар-пројектант сноси сву одговорност у слу-