Општинске новине

5

БЕОГРАДСКЕ НОВИНЕ

Стр. 451

Али, та зла крв има своје формалне разлоге, јер се ретко ко неоправдано буни. Градско веће правично увиђа да одобравањем парцелације једном сопственику, који има повећи комплекс земљишта, општина и сувише излази у сусрет и да се он директно богати на рачун општине, не подносећи никаквог удела за трошкове инвестиционих радова око изградње улица, С обзиром на опортунитет и на финансиопштинске интересе, Градско веће има пуно права. Само што Градско веће није Парламенат, да може да говори чисто политички и из опортунитета. Постоји Грађевински закон, који је над Већем и који изрично каже у § 56, да се приликом парцелисања имања има уступити само потребан терен за улице. Нигде у Грађев. закону не стоји да сопственик мора да плати приликом парцелисања земљишта за увођење канализације, електр. осветлења, водовода, дрвореда и др. Јер 1 , теза сопственика је, ако би они морали све да плате и да својим средотвима саграде потпуну улицу, што ће им онда Општина? У таквом случају би „Професорска колонија" рецимо, могла да има своје улице са затвог реним улазним капијама и да буде насеље у насељу Београда?! Исто тако нигде у закоку, нажалост, не стоји, да су сопственици дужни да плате неки део од повећања вредности терена или неки порез на земљишну ренту. С друге стране, мора се признати, да ;е недовољно у сразмери са добитком који сопственик парцелације има, да он само даје бесплатно земљиште за улицу, и ништа више!

И пут да се дође до правице и до правилног задовољења општинских потреба, није само просто одибјање парцелације или њихово скидање са дневног реда седница Градског већа, већ утицање путем народних посланика за град Београд и других надлежних факТора, на Парламенат да се садање одредбе Грађевинског закона по питању парцелација допуне и да се престоничкој Општини у тим случајевима више да с обзиром на њене обаве!з1е, које је она дужна да спроведе. Потребно је у томе случају потражити начине решења тога питаша и у иностранству, јер, најзад, зашто увек избегавамо да се користимо туђим искуством?! Уредбом о извођењу Генералног плана решиће се несумњиво и питање парцелација с обзиром на техничке ствари, али њоме се не може решити питање правичне нак!наде Општини за инвестиционе радове око улица, јер Уредба не може захтевати више но што Закон дозвољава. Према томе, види се да је посао око израђивања Уредбе за извођење регулационог плана Београда огроман, да захтева стручност, али да захтева и завођење једне нове грађгвинске политике у Београд[у. Напочетку смо споменули да за изграђивање града треба две ствари: Уређајне основе и грађгвинска политика. Људи који воде ову последњу морају добро познавати интересе Београда, како социјалне, тако и економ1ск ! е, да би у заједници са стручњацима а уз припођмоћ друштва и Државе донели једну исправну Уредбу о извођењу регулационог плана, какву Београд као престоница Југославије и заслужује.

тш